Pontos comerciais: como alugar sem dores de cabeça?
Garanta visibilidade e bons resultados para o seu negócio com a escolha adequada do estabelecimento. Alugue pontos comerciais de maneira eficaz!
Você sabia que o aluguel de pontos comerciais é essencial para obter bons resultados durante as suas atividades empresariais?
Mas, afinal, como definir o melhor local? O que levar em conta neste momento?
Em nosso artigo, responderemos essas e outras questões essenciais, visando evitar maiores transtornos e garantir que tudo saia conforme o esperado.
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Portanto, acompanhe a leitura, para ficar por dentro de tudo!
O que considerar para alugar um ponto comercial?
Sobretudo, antes de alugar um ponto comercial, é preciso considerar alguns fatores que podem influenciar no sucesso do seu negócio.
Dentre os principais, podemos mencionar a localização, tamanho, preço e a infraestrutura que será utilizada para suas atividades.
Dessa forma, é essencial ter segurança quanto às análises antes de tomar a sua decisão.
Como fazer uma escolha segura?
Depois de avaliar os fatores acima, você deve fazer uma pesquisa de mercado, e comparar as opções disponíveis.
Também é possível contar com a ajuda de profissionais qualificados, para te auxiliarem com as melhores estratégias, para analisar e definir boas oportunidades.
Esse apoio também favorece na hora de negociar as condições do aluguel.
Além disso, antes de fechar o negócio, você deve visitar o ponto comercial pessoalmente e verificar se ele corresponde às suas expectativas e necessidades.
Para isso, é essencial observar todos os detalhes e tirar todas as suas dúvidas com o proprietário, ou o responsável pelo imóvel.
Lembre-se: solicite também a documentação do imóvel e do locador, como o registro do imóvel, IPTU, alvará de funcionamento, bem como a certidão negativa de débitos.
O que diz a regulamentação sobre aluguel de ponto comercial?
O aluguel de ponto comercial é regido pela Lei de n.° 8.245/91, a Lei do Inquilinato, que estabelece os direitos e deveres do locador e do locatário.
O contrato de locação é o documento que formaliza o acordo entre as partes e deve ser registrado em cartório.
É importante ressaltar que o contrato deve conter informações relacionadas ao imóvel, valor do aluguel, prazo de vigência, formas de pagamento, garantias, penalidades, eventuais cláusulas de renovação, rescisão e sublocação, entre outras.
Além da Lei do Inquilinato, você deve seguir também as regulamentações específicas do seu ramo de atividade, como as licenças e autorizações dos órgãos competentes, normas sanitárias, ambientais, trabalhistas e tributárias, entre outros.
Consulte também a legislação federal, estadual e municipal que se aplica ao seu caso e verificar se o ponto comercial está de acordo com elas.
Quais as principais dicas para alugar ponto comercial sem maiores problemas?
Para alugar um ponto comercial, sem maiores problemas, você deve seguir algumas dicas práticas.
Afinal, sabe quais são os passos necessários? A seguir, apresentamos alguns dos principais:
- Planeje seu negócio com antecedência.
- Defina seu público-alvo, produto ou serviço.
- Pesquise seu mercado e analise a oferta ou demanda.
- Atente-se à concorrência, tendências, oportunidades e ameaças do segmento.
- Escolha o ponto comercial com todo cuidado e critério.
- Faça um contrato de locação claro e detalhado.
- Mantenha uma boa relação com o locador.
Além disso, é de suma importância cuidar do ponto comercial que você alugou, mantendo-o limpo, organizado, seguro e, principalmente, atraente para seus clientes.
Por que ter uma assessoria de legalização te ajudando nesse momento?
Pudemos perceber que, alugar um ponto comercial é uma decisão importante para o sucesso de qualquer negócio, seja indústria, comércio ou serviço.
A localização do estabelecimento pode garantir o reconhecimento da sua empresa pela clientela, a formação de uma base de consumidores fiéis, o aumento das vendas por impulso e a diferenciação dos concorrentes.
Além disso, alugar um ponto comercial pode trazer benefícios como segurança, estacionamento, infraestrutura e campanhas promocionais, dependendo do tipo de imóvel escolhido.
Para alugar um ponto comercial ideal, é preciso considerar uma série de fatores, como perfil do público-alvo, tipo de produto ou serviços oferecidos, entre outros fatores.
Portanto, alugar um ponto comercial é um investimento que pode valer a pena para o seu empreendimento.
Dessa forma, ter especialistas em legalização de empresas pode ser determinante para esse processo.
Faça a escolha do ponto comercial adequado para suas necessidades
Nós, da Decisiva Assessoria e Consultoria Contábil, somos uma empresa de prestação de serviços contábeis, fiscais, trabalhistas e societários, com objetivo de atender nossos clientes da melhor maneira possível.
Por isso, contamos com um time altamente especializado e com vasta experiência em diversos fatores relacionados à gestão empresarial.
Buscamos oferecer soluções eficientes, conforme suas particularidades, visando proporcionar orientações e direcionamento correto, rumo aos seus objetivos.
Assim, torna-se possível garantir bons resultados e potencializar ainda mais o seu negócio.
Portanto, fale agora mesmo com nossa equipe e veja como podemos te ajudar!
Alugue o ponto comercial mais adequado para suas atividades!